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Gros Caillou

Secteur
Locatif
Mission
Complète
Année
2020
Lieu
Lyon 01
Surface
27 + 10
Montant des travaux
35 000
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Rénovation d'un investissement locatif de 27m2 situé à la Croix Rousse.

Transformer ce studio avec cuisine séparée en espace locatif sur mesure.

Lors de son achat, ce studio traversant comprenait deux pièces séparées accueillant une cuisine et une salle de bain. Une mezzanine en bois dans le salon faisait office de chambre. L’espace déjà petit n’était pas réfléchi pour répondre proportionnellement et correctement à tous les besoins, il s’agissait donc de récupérer un espace adapté à chaque utilisation dans ce petit appartement de 27m2.

Nous avons tout d’abord démoli entièrement l’appartement afin de commencer sur des bases saines, Cela nous a aussi permis de vérifier l’état du plancher supérieur et des installations existantes, l’électricité et la plomberie étaient entièrement à revoir.

Une boite verte suspendue accueillant le couchage fait maintenant la jonction entre les deux espaces principaux de l’appartement: une partie ouverte avec la cuisine et le séjour et une partie intime avec la salle de bain et l’accès à la chambre.
La création de cette mezzanine nous à permis de gagner 10m2 de superficie afin d’accueillir un espace nuit abrité et isolé du reste de l’appartement, tout en gardant au rez de chaussée un plan libre et une luminosité traversante.

Les sanitaires ainsi que la douche se retrouvent en dessous de ce volume dans le prolongement de l’espace cuisine et de ce long plan de travail filant accueillant des rangement et également un espace bureau. Au sol nous retrouvons un béton ciré afin d’uniformiser l’espace.

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